вам квартиры
на юридическую чистоту
на соответствие юридической чистоте
полная проверка объекта
и отсутствие рисков
Проверяем квартиру по 124 параметрам
из разных инстанций и источников
- Банковские задолженности
- Суды
- Наличие незарегистрированных детей
- Начавшиеся или планируемые процедуры банкротства
- Исполнительные делопроизводства
- Наличие связей с третьими лицами, которые могут оспорить сделку
- Обременения, аресты, запреты, долги, залог
- Законность и легитимность владения
- Наличие заявления о правопритязаниях
- Изъятия объекта для гос. и муниципальных нужд
- Проверка на культурное наследие, снос или аварийное жильё
- Перепланировка - в БТИ
- Расчёты по предыдущим сделкам
- Выписка из домовой книги, зарегистрированные лица в квартире
- Проверка на наличие лиц, имеющих право пользования квартирой
- Постановка на учёт в ПНД и НД
![](/public/images/dummy.gif)
Сомневаетесь
в необходимости проверки?
из нашей практики, когда
без проверки
покупатели потеряли бы квартиру
Поддельная справка
Продавец квартиры предоставил справку, что никто не прописан в квартире. Но после тщательной проверки нашими юристами выяснилось, что в квартире всё-таки прописан человек.
В своё время этот человек отказался от приватизации, а значит он всё ещё имеет право пожизненного проживания в квартире и через суд может в неё вселиться
![](/public/images/page/service-check/image-02.jpg)
![](/public/images/dummy.gif)
Бывший супруг
В процессе проверки наши специалисты выяснили, что понравившаяся клиенту квартира когда-то была куплена в браке, который сейчас расторгнут. При этом выяснилось, что имущество в процессе развода хозяева квартиры не делили.
В итоге прошло 10 лет и хозяйка решила продать квартиру в тайне от мужа, считая, что если он за все эти года не заявлял прав на квартиру, то значит квартира лично её.
Наши юристы потребовали в обязательном порядке согласие бывшего мужа на продажу, но муж его не дал, соответственно он законно претендует на эту квартиру.
![](/public/images/page/service-check/image-03.jpg)
![](/public/images/dummy.gif)
Права наследников
Квартиру продавала семейная пара, которая получила это жильё от бабушки. Но в процессе проверки выяснилось, что бабушка была им не родная, а просто соседка, за которой они ухаживали. В благодарность за их заботу она оформила на них свою квартиру.
Но оказалось, что у бабушки остались родственники из Эстонии, которые не согласились с единоличным владением квартиры соседями и решили претендовать на долю наследства в суде.
![](/public/images/page/service-check/image-04.jpg)
![](/public/images/dummy.gif)
Закажите индивидуальный подбор недвижимости
Вы узнаете первым о появлении в продаже нового объекта подходящего на 100% под ваши параметры
20 услуг службы комфорта ESTES
Мы делаем всё, чтобы покупка идеального жилья была для вас максимально комфортной и безопасной