проверка понравившейся
вам квартиры

на юридическую чистоту

Брокер проверит объект по 124 параметрам
на соответствие юридической чистоте

124

полная проверка объекта

на юридическую чистоту
и отсутствие рисков

Проверяем квартиру по 124 параметрам
из разных инстанций и источников

Банковские задолженности
Суды
Наличие незарегистрированных детей
Начавшиеся или планируемые процедуры банкротства
Исполнительные делопроизводства
Наличие связей с третьими лицами, которые могут оспорить сделку
Обременения, аресты, запреты, долги, залог
Законность и легитимность владения
Наличие заявления о правопритязаниях
Изъятия объекта для гос. и муниципальных нужд
Проверка на культурное наследие, снос или аварийное жильё
Перепланировка - в БТИ
Расчёты по предыдущим сделкам
Выписка из домовой книги, зарегистрированные лица в квартире
Проверка на наличие лиц, имеющих право пользования квартирой
Постановка на учёт в ПНД и НД

Сомневаетесь
в необходимости проверки?

Посмотрите на лишь несколько примеров
из нашей практики, когда
без проверки
покупатели потеряли бы квартиру

Поддельная справка

Продавец квартиры предоставил справку, что никто не прописан в квартире. Но после тщательной проверки нашими юристами выяснилось, что в квартире всё-таки прописан человек.

В своё время этот человек отказался от приватизации, а значит он всё ещё имеет право пожизненного проживания в квартире и через суд может в неё вселиться

Бывший супруг

В процессе проверки наши специалисты выяснили, что понравившаяся клиенту квартира когда-то была куплена в браке, который сейчас расторгнут. При этом выяснилось, что имущество в процессе развода хозяева квартиры не делили.

В итоге прошло 10 лет и хозяйка решила продать квартиру в тайне от мужа, считая, что если он за все эти года не заявлял прав на квартиру, то значит квартира лично её.

Наши юристы потребовали в обязательном порядке согласие бывшего мужа на продажу, но муж его не дал, соответственно он законно претендует на эту квартиру.

Права наследников

Квартиру продавала семейная пара, которая получила это жильё от бабушки. Но в процессе проверки выяснилось, что бабушка была им не родная, а просто соседка, за которой они ухаживали. В благодарность за их заботу она оформила на них свою квартиру.

Но оказалось, что у бабушки остались родственники из Эстонии, которые не согласились с единоличным владением квартиры соседями и решили претендовать на долю наследства в суде.